为深入贯彻城市高质量发展战略，盘活存量土地资产，武汉公交集团现正式面向社会公开招租“游湖公交新能源服务综合体”项目。我们秉持“公交+N”发展理念，以“一场一站一生态”为目标，诚邀各领域优质企业携手，共同推动公交场站向多元化、复合型城市服务载体转型，赋能城市新未来。
注：游湖公交新能源服务综合体效果图
一、项目核心资产价值
项目名称：游湖公交新能源服务综合体
项目地址：武汉市江岸区江岸路12号（堤边路南侧，京广铁路以西）——坐拥滨江商务区与长江新区双核驱动之利。
招租面积：总计3.07万平方米优质空间，支持弹性分割，整体租赁享有优先权。
空间规划：项目总用地面积约65849.35平方米（以实测为准），配套建有6.8万平方米公交功能中心，独立保障车辆停保、调度与服务，确保主体运营无忧。
合作条件：租赁期限灵活，租金具备市场竞争力，详情面议。
注：游湖公交新能源服务综合体施工图
二、不可复制的战略区位与物流优势
1.政策红利叠加：地处武汉滨江商务区与长江新区交汇处，尽享双区在金融、创新、人才等方面的政策扶持与产业外溢资源，为企业发展注入强劲动能。
2.立体交通网络：
城市动脉：地铁1号线、21号线无缝换乘，多条公交线路贯通全城。
城际链接：近邻谌家矶，经天兴洲长江大桥快速直达武汉火车站，接入全国高铁网。
物流捷径：驾车约10分钟即可上武大、武英、武麻高速，高效覆盖武汉“1+8”城市圈，是布局区域物流与供应链的绝佳节点。
注：游湖公交新能源服务综合体项目区位图
三、目标产业生态伙伴（优先引进）
我们致力于构建协同发展的产业生态，重点引进以下领域的领军企业与创新机构：
1.现代物流与智能仓储：城市共配中心、区域分拨枢纽、专业冷链、电商仓配及应用AGV、智能分拣等技术的智慧物流解决方案提供商。
2.新能源汽车全价值链：涵盖整车展示销售、充换电设施运营、电池回收与梯次利用、核心零部件研发、售后服务及汽车金融等，共同完善区域新能源产业生态。
3.高端轻型制造与研发：环保达标、技术密集型的电子元器件、精密仪器、新材料应用、智能制造等领域的组装、加工与试产中心。
4.成本优势型总部与研发：寻求高性价比空间的企业总部、研发中心、设计工作室及科技型中小企业，提供适配成长周期的空间解决方案。
5.运动健康与科技融合：专业健身俱乐部、运动康复中心、体育培训机构、健康管理平台及智能体育装备研发体验中心。
注：游湖公交新能源服务综合体内部概览
四、合作模式
提供高度灵活的合作方案，以满足不同企业的战略需求：
整体租赁：实现品牌统一运营与空间效能最大化。
分区租赁：精准匹配中型企业或特定业态的空间需求。
五、报名方式
相关意向者请按照以下步骤报名：
1.报名时间：即日起至2026年9月30日（暂定，具体截止时间以我方后续通知为准）。
2.报名资料：
营业执照复印件（加盖公章）
法定代表人身份证复印件
授权委托书（如委托他人办理）
企业简介、主要经营范围及业绩概况
拟承租区域的定位用途，策划方案
3.报名联系：
联系单位：武汉公交经营管理有限公司
地址：武汉市硚口区长丰大道92号
联系人：张浩先生
六、其他事项
1.本项目目前处于建设阶段，具体交付使用时间敬请关注我方通知。
2.本公告为预招租信息公告，不构成要约。最终租赁面积、条件等以正式签署的租赁合同为准。
3.我方有权对意向承租人的资质、经营方案等进行评估筛选。
4.欢迎有实力、有诚意的各类商家前来洽谈合作，共同打造武汉新能源服务综合体标杆项目。
5.有关本次招租公告内容最终由招租方解释。
